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如果租房者违约，如果合同终止，租房者会要求我退还剩余的房租和押金。我会退给他吗？他会给我赔偿吗？如果是，我应该支付什么？

合同纠纷 2021-04-23 16:29 人浏览
共3位律师解答
  • 租期未满押金能否退回，　　
    一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
    二、租房押金问题、租房押金交多少　　
    1、关于租房押金问题　　
    2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
    3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-23 16:13

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  • 在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。扣除之后，即使承租人存在违约的情况，押金也是应该退还的。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-04-23 16:18

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  • 租房交押金，应该说是一种交易习惯，往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。
    合同纠纷律师团队律师
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    2021-04-23 16:29

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