老旧小区没有物业，也过了保修期，现在房屋的外部装修悬挂装饰物坠落，请问是谁负责
综合法律
2023-04-24 17:13
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共3位律师解答
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公共部位还是专有部位？
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根据产权解决确定具体责任
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建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担责任，所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。物业公司作为小区管理者，对小区公共设施设备负有维护、修缮、服务与管理的责任，并尽到安全修缮保障义务，提供安全的居住环境。
因此物业公司和开发商都有责任。 -
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