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新买的房子交房一年，没有装修，下雨漏到下一个房子，责任归属。

房产纠纷 2021-04-25 10:22 人浏览
共3位律师解答
  • 如遇房屋漏水、长毛等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般情况下，开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。
    其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中扣除；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
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    2021-04-25 10:10

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  • 可根据购房合同约定的处理
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    2021-04-25 10:14

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  • 你好，可起诉解决的
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    2021-04-25 10:22

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