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请问小区地下车库没有产权，收费标准应该按什么收费？

房产纠纷 2021-04-25 15:10 人浏览
共3位律师解答
  • 小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
    第74条规定，占用业主共有的道路。
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    2021-04-25 14:53

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  • 小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
    而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》。
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    2021-04-25 14:58

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  • 一、计时收费。
    （一）适用范围：全部法律事务。
    （二）收费标准：100元-2000元/小时。
    二、计件收费。
    （一）适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务。
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    2021-04-25 15:10

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