问答详情

买的期房，说是今年年底能交房，现在说交不了，能退首付吗

房产纠纷 2021-04-26 11:16 人浏览
共3位律师解答

  • 1、延迟交付房屋：一般超过三个月开发商还不能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
    2、开发商缺证：证件不全的属于违法操作无效合同，应当返还购房人交纳的房款。
    3、开发商没经购房人同意变更设计：在购房人与开发商签订的合同中，在变更设计之前，必须经过购房人同意，否则，开发商构成违约，购房人有权退房。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-04-26 10:58

    咨询我

  • 可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由于购房者自身原因想要退房的，应当按照合同具体约定承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-26 11:05

    咨询我

  • 除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-04-26 11:16

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台济宁律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 山东问答 > 济宁问答 > 济宁问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟