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我租房合同签了一年合同到期了我想退房房东说这几天要把房子租出去才退押金租不出去押金就不退了我想咨询一下该怎么办？我租房合同签了一年合同到期了我想退房房东说这几天要把房子租出去才退押金租不出去押金就不退了该怎么办押金租不出去押金就不退了我想咨询一下该怎么办？

合同纠纷 2021-04-27 18:21 人浏览

共3位律师解答

合同到期租房房东不退押金的处理方法如下：
1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金的；
2、通过中介租房，找中介调解或找居委会调解；
3、去法院起诉。

合同纠纷律师团队
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2021-04-27 17:55

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1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；
2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；
3、去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

平台特邀律师
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2021-04-27 18:02

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租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

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2021-04-27 18:21

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