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我把房子卖给别人，写了转让协议书，如果对方没有付款，该怎么办？

合同纠纷 2021-04-28 19:27 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋转租包括两个不同的法律关系，涉及到三个主体，即出租人、承租人(俗称二房东)和次承租人(俗称租户)。现行法律法规允许房地产转租。
    1、我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
    承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
    2、根据《合同法》的规定，房屋转租可分为合法转租和非法转租。
    合法转租，是指承租人征得出租人的同意，将房屋转租给第三人。非法转租，是指承租人未征得出租人的同意，擅自将房屋转租给第三人。在非法转租中，承租人的转租行为是违约或违法行为，出租人有权终止合同。
    平台特邀律师律师
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    2021-04-28 19:12

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  • 转租房东知情吗，根据合同约定处理，你与原承租人之间有没有合同
    平台法律顾问团队律师
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    2021-04-28 19:16

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  • 有短信。录音等证据吗
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    2021-04-28 19:27

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