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你好，我只租了一家零售店，只签了自己写的预付款收据，还没有时间签约，东西放在店里，今天突然说不借给我，我卖的东西和他卖的东西相似，地方也很近，这种情况怎么解决，谢谢！

综合法律 2021-04-30 17:42 人浏览

共1位律师解答

实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。
定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。

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2021-04-30 17:42

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