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购买二手住宅时，中介人提供了买卖中介合同，合同中详细说明了住宅信息、支付方式、存款、双方违约责任等，卖方的签字是母亲的签字，当时签订合同时，卖方母亲口头约定可以全面代理，现在说不能代理，应该用法律手段解决购买二手住宅时，中介人提供了买卖中介合同，合同中详细说明了住宅信息、支付方式、存款、双方违约责任等，卖方的签字是母亲的签字，当时签订合同时，卖方母亲口头约定可以全面代理，现在说不能代理，应该用法律手段

房产纠纷 2021-04-30 19:20 人浏览
共1位律师解答
  • 如果有证据能够证明口头承诺的存在，那么口头承诺没有实现就属于违约的行为。但是一般口头承诺比较难举证，所以最好合同采用书面形式，将条款写明。　　根据《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
    　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
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    2021-04-30 19:20

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