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商社客厅的顶板严重下垂6.3厘米，主体结构质量问题，裂缝4.5米，可以退房吗？

房产纠纷 2021-05-02 07:27 人浏览
共3位律师解答
  • 若购房者要求退房是在房屋竣工后且购房者已办理了入住手续，交了政府部门应收的税费之后，但房产证还没有办理下来之前退房的，这时候就要涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题了。如开发商违约，装修损失应经过房地产评估机构评估，确定装修损失。
    购房者还应与物业公司签订解除物业管理的合同，开发商所代收的税费也应退还。如达不成协议购房者可向法院起诉。其中，这期间产生的折旧费应由业主补偿。值得注意的是，在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
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    2021-05-02 07:17

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  • 需要鉴定，可通过诉讼维权
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    2021-05-02 07:25

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  • 你好，建议及时申请鉴定
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    2021-05-02 07:27

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