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我们家有住了十几年的老房子。关于这所房子，我们也不知道他是商社还是农村的房子。但是，我们在六区买房子的时候，他们说我们以前的房子是套房，现在买的是两套房，不知道两套房是怎么定义的

离婚 2021-05-03 18:41 人浏览

共3位律师解答

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

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2021-05-03 18:19

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法律快车咨询顾问

2021-05-03 18:22

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你好，根据国家的相关规定。一般来说，二套房的定义是根据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量，来进行认定的。所以二套房的认定主要是看您家庭中成员的拥有房屋的相关数量

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2021-05-03 18:41

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