我家租了一年多，房租是10000元，我已经收到了，第二年我只收到2000元，然后他欠我8000元，现在他不想租，我该怎么办？另外，他在租我的房子之前，我刚把房间涂了一遍，现在墙上以前没有白色蜘蛛网，我不想还他的押金吗？我家租了一年多，房租是10000元，我已经收到了，第二年我只收到2000元，然后他欠我8000元，现在他不想租，我该怎么办？另外，他在租我的房子之前，我刚把房间涂了一遍，现在墙上以前没有白色蜘蛛网，我

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