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租房三个月不还押金，押金四百元，不交押金。

合同纠纷 2021-05-05 08:12 人浏览

共3位律师解答

押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。

平台法律顾问团队
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2021-05-05 07:47

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租房是否要押金应当按照双方当事人的约定，一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿

法律快车咨询顾问

2021-05-05 07:55

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双方合同对提前解除租赁合同有何约定？是否违约？违约责任如何？通常来说，水电费一般是租客承担，如果约定提前退租不退押金的，房东要求支付水电费不违法

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2021-05-05 08:12

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