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我们有房子，丈夫借给别人，手写合同说租赁期为3年，房租一年一次，上面没有写三年不涨房租。这边的房价上涨很快，周围的房租上涨了，我们现在也想提高房租，但是租赁人说不可能，请问有没有提高房租的权利。

合同纠纷 2021-05-05 19:46 人浏览
共2位律师解答

  • 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
    2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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    2021-05-05 19:42

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  • 根据实际情况，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
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    2021-05-05 19:46

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