你好，我租了房子，入住后暖气漏水了。冲进邻居家。租房子的时候暖气开通了，入住后没有擅自改变暖气设施。当初签约的时候，双方都没有明确记载发生这样的事故的是谁负责！邻居要求赔偿，我和房主应该由谁负责？

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