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你好，婚后购买小产权房，只有一方的名字。另一方有权单独卖吗

离婚 2023-04-24 08:00 人浏览
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  • 登记的所有权人有权处分
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    2021-05-06 13:53

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  • 婚后房产证只有一个人名字不能单独卖。婚后购买的房产只有一个人的名字也认定为夫妻共同财产，一方不得不经过另一方的同意擅自处分共同财产。除非双方有特殊约定，该房产约定为一方的个人财产的，此时一方可以不与对方协商独自出卖房产。
    下列财产为夫妻一方的个人财产：
    1、一方的婚前财产；
    2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    4、一方专用的生活用品；
    5、其他应当归一方的财产。
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