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你好律师，我结婚的孩子离婚后，孩子和母亲一起去过吗？我的文件里没有孩子的嘴，我结婚的女人没有孩子，我们俩在孩子村委会生了两个孩子，对女人来说是第一个孩子吗？律师的女人还可以吗？第二个孩子？男人是第三台，这是法律可以通过的。你好律师，我结婚的孩子离婚后，孩子和母亲一起去过吗？我的文件里没有孩子的嘴，我结婚的女人没有孩子，我们俩在孩子村委会生了两个孩子，对女人来说是第一个孩子吗？律师的女人还可以吗？第二个孩子？男人是第三台

离婚 2021-05-07 07:17 人浏览

共3位律师解答

没有结婚证不可以将房产转让给孩子，即使结婚年代久远，已经算是事实婚姻，但是房产过户中是需要结婚证的，所以，最好还是去民政局去补办，避免在过户中因结婚证缺失，带来不必要的麻烦。
办理房屋产权过户主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税：按房价3%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳。
（5）所得税：按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
100.00元。

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2021-05-07 06:57

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