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租房三年的灯和开关自然坏了谁负责，当初没有签约，只有押金。

合同纠纷 2021-05-07 10:19 人浏览
共3位律师解答
  • 当事人没签房屋租赁合同，需要承担相应的法律责任。
    房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。
    而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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    2021-05-07 10:10

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  • 有没有签订租房合同？看合同中出租方和承租方哪一放承担维修责任。没有约定又不手机人为损坏的话，由出租房承担！
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-05-07 10:12

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  • 你好，可以通过诉讼解决
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2021-05-07 10:19

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