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地底产权车位总建筑面积里边为什么也有房屋公摊面积，??套内建筑面积二种区别？

合同纠纷 2021-05-07 21:49 人浏览
共3位律师解答
  • 第一招：索取公摊数据；在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。
    第二招：查阅有关资料；业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如终设计图纸或者终设计方案、终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。
    此办法实现起来成本较高，仅供参考。
    第三招：在购房合同中约定公摊面积；是有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。
    此办法为可行。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-05-07 21:34

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  • 你好，公摊面积没有国家标准，需要实地测量后确定。只要和房屋买卖合同规定一致即可
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-05-07 21:40

    咨询我

  • 您好：
    可以协商
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-05-07 21:49

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