你好我租了一个商铺合同签的三年现在租了一年生意不好提前退租了签合同时和房东口头约定退租时只要提前一月说就会退还押金现在房东反悔说不退钱押金两万七请问我该怎么办我租了一个商铺 合同签的三年 现在租了一年 生意不好提前退租了 签合同时和房东口头约定退租时只要提前一月说 就会退还押金 现在房东反悔 说不退钱 押金两万七 我该怎么办
合同纠纷
2021-05-08 09:15
人浏览
共3位律师解答
-
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
-
1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法 -
首先出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租，需尽早办理
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台安顺律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
提前退租是否要退还预付房租和押金
房地产动态人看过
-
我租的店铺交了半年房租还没有到租赁期因疫情影响提前三个月告知您好，依据双方之间协议约定办理，
戴会荣律师
人看过
303922人咨询过
去咨询 -
中途退租能拿回押金吗
01:22
人已看 -
租商铺签转租合同押金未能返还
核心提示：何女士通过朋友介绍，与顾某、蒋某签订转租合同，然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有
合同动态人看过
-
提前退租要退还预付房租和押金吗
要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方
合同终止条件人看过
-
我在签合同时与房东口头约定只租一个月，现在退房房东说我违约了违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租
北京律师
人看过
152人咨询过
去咨询 -
租户违约解除合同押金退不退
01:16
人已看 -
提前一个月跟房东说了退租到期了他不退押金怎么办你好！具体看合同是如何约定的。
孟翔律师
人看过
133245人咨询过
去咨询 -
我店铺出租合同签的是一年，但没写中途退租没押金退，现在租客要按照劳动合同法的规定，用人单位招聘员工，不得收取员工的押金，因此，单位收取押金是非法的，劳动者无论是
东方律师
人看过
141人咨询过
去咨询 -
我合同签两年 半年一付房租 我提前一个多月和房东说我不租了劳动者申请公租房,那么建议劳动者去当地建设局了解申请流程,要按规定提供材料的。你可以参考下公租房申请
贵阳律师
人看过
439人咨询过
去咨询 -
我租满半年的租了，只提前十天通知房东退租，房东不退押金怎么说一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的
绵阳律师
人看过
324人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
17年签的合同上面写的租期不满一年不退押金，我们提前一个月通签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收
薛雨思律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我租的房子一年的房子没到期转租出去了房东也同意了可是给他租出你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》
高志博律师
人看过 -
租赁合同的日期与签订合同的日期不一致，以什么为准？房租合同起始日期以合同约定的时间为准。没有约定的，以签字日期为准。租赁期间，租赁当事人同意的，可以变
安顺律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
无效的合同是不是有诉讼时效限制无效合同无时效限制。处理方式：1.协商解除，双方达成一致，终止合同履行。2.请求法院确认合同无效，适
毕节律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
驾校违约拖着不肯退钱怎么办遇驾校退款拖延，可投诉或起诉。投诉可拨打12328向交通运管局反映。起诉则需向法院递交诉状，经立案、
贵阳律师
人看过
-
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我在租车公司付了押金，我可以退还押金吗？没签合同押金能退的。1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应
安顺律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我租借了别人电瓶车包外卖 后来把车还给他了 他叫我把后面的租那么你的问题是什么？建议你给，避免对方报警
孙鹏律师
人看过 -
营业出租租赁保险和预约出租保险的区别这个需要去咨询保险公司，这不是法律问题
孙鹏律师
人看过
-
您好李律师。我在安顺买的奥维春天房子，快3年没有接房，想追究你好，如果你们的合同中约定了交房日期，并且现在交房日期已过而对方不能交房，则属于违约，你可以要求对方
遵义法律问答顾问律师
人看过 -
安顺委托律师咨询收费标准你好，具体什么事情呢
黔东南州法律问答顾问律师
人看过
加载中