我前段时间买房子交了一半的定金和首付，一共21万，然后我爸查出了肝癌晚期，我想把首付款和定金要回来，开发商却要我赔总房款10%共12万的违约金，并且多次找开发商协商都找不到人，我想问问我还能把钱要回来吗我前段时间买房子交了一半的定金和首付，一共21万，然后我爸查出了肝癌晚期我想问问我还能把钱要回来吗？
合同纠纷
2021-05-09 07:34
人浏览
共3位律师解答
-
违约责任取决于双方的合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理。根据《合同法》相关内容规定:支付定金一方违约的，定金不予返还
-
买房定金可以计算入首付里面。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
-
根据规定，如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的，开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台郑州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
购房者关注！买房贷款不了，定金、首付能退吗？
现在房价高，大多数人会通过公积金贷款买房或者银行按揭贷款买房。一旦买房贷款不了，购房者给的定金、首付
房贷相关人看过
-
我交了一万元定金买房，开发商。只给我定金发票，钱能要回来吗？没有买卖合同，可以上法院起诉，提出请求
王常青律师
人看过
368473人咨询过
去咨询 -
买房定金可以当首付吗?
01:26
人已看 -
银行拒贷而不能买房，买房者能要回定金吗？
信用卡没有及时还款，留下信用污点，从而导致贷款买房遇到阻碍。那么银行拒绝贷款，有没有能力偿还全部房款
定金违约纠纷人看过
-
购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿
在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七
房地产定金人看过
-
我前两天去看了房子，定金交了，我这个两万块钱定金还能退吗？我你好，如果已经签订购房合同、明确约定了定金条款，后续放弃购买的话定金是不退的。如过是其他形式如订金、
丁煜律师
人看过
2810人咨询过
去咨询 -
购房定金还可以退吗
01:26
人已看 -
请问我买房交了1万块钱定金，还能要回来吗？一般根据合同约定处理
孙树源律师
人看过
454人咨询过
去咨询 -
我买房子交了3万块钱定金，后来房子不想要了，定金能要回来吗？定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。如发生违
临汾律师
人看过
189人咨询过
去咨询 -
你好，我买的房子交了3万定金，由于首付没凑够，我想退房，请问1、定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买
晋城律师
人看过
291人咨询过
去咨询 -
你好，我想问一下，我之前买房子交了两万定金，现在房子不要了，商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金，购房定金能不能退?购
保亭县律师
人看过
179人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
房子是期房，之前别人已经付首付了。现在我在那边交了一万块钱的定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证
乌海律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我在七月份买房交了定金4万，其中三万转让费，一万是定金，目前你好，协商解决。
庞文波律师
人看过 -
何时构成没有约定的客运合同客运合同没有明确约定时，一般自承运人向旅客出具客票时合同即成立。依据《民法典》第八百一十四条，出具客
郑州律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
如何让当事人认定合同无效合同无效的情形包括虚假意思表示、违反法律法规、违背公序良俗或恶意串通损害他人权益等。依据《民法典》相
郑州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我是快递公司业务 我外面的下面的人不结账我该怎么办 他的客拖欠大概多少钱没给？ 有凭证么？
魏涛律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
租赁合同不写房东全名，合同生效吗？租房合同只签名的，只要合同是当事人真实合法的意思表示的，合同生效。根据2021年实施的《民法典》第四
郑州律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
如何查看自己报名驾校学开的电子合同根据合同约定处理
郑州律师
人看过 -
电动摩托车租给没驾照的人违法吗？电动摩托车租给没驾照的人属于违法行为。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条，上道路行驶的机
郑州法律问答顾问律师
人看过 -
教育机构签署的私人协议如果不按照约定退费，算民事纠纷还是刑事一般属于民事类纠纷，如果存在欺诈性质，严重的话也有刑事犯罪的可能
刘统律师
人看过 -
我是一家快递代理点，因上级派费太低，一想干了，上街级直接找人你好，可以协商解决
洛阳法律问答顾问律师
人看过
加载中