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因夫妻离婚，夫妻共同房产，市区的房子能在县级房管局过户吗

离婚 2023-04-23 11:01 人浏览

共2位律师解答

可以依法签订协议进行处理！

民事法律律师团队
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2021-05-13 06:25

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不可以。只有一方凭借离婚协议不能过户房产。离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户，并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议，一同到达房地产交易中心办理手续。
婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。
实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。

法律快车咨询顾问

2023-04-23 11:01

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