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小产权能过户吗？怎么签合同让自己利益最大化

房产纠纷 2023-04-23 10:16 人浏览

共4位律师解答

你好！主要看房屋的情况等，具备条件的可以过户

法律快车咨询顾问

2021-05-13 10:09

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可以转让获利，签订书面合同

房产纠纷律师团队
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2021-05-13 10:15

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根据合同情况确定当事人

平台法律顾问团队
官方

2021-05-13 10:36

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小产权是：
1、就开发商的产权而言，开发商开发和销售的产权称为大产权，买方的产权称为小产权。这个名字是因为买方的产权是由开发商分割的；
2、根据房屋转让时是否需要缴纳土地出让金，不需要缴纳土地出让金的称为大产权，需要缴纳土地出让金的称为小产权。
按照这个解释，普通商品房是大产权房，经济适用房是小产权房；
3、根据产权证书的发证机关，国家发行的产权证书称为大产权，国家不发行产权证书，由乡镇政府发行的证书称为小产权，也称为乡镇产权，乡镇产权不构成真正的法律产权。

平台特邀律师
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2023-04-23 10:16

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