你好，我想问下。房子出租签定合同期为三年，租客在租一年合同期还未满却要求退租并退还押金的应不应该退还押金给租客？房子出租签定合同期为三年，租客在租一年合同期还未满却要求退租并退还押金的应不应该退还押金给租客求退租并退还押金的应不应该退还押金给租客？
合同纠纷
2021-05-13 11:50
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共3位律师解答
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您好，既然合同约定了退租需要提前30天通知，那么没有提前30天通知就属于违约行为，您可以要求她对您进行赔偿。如果她对房子造成了损害，您可以要求她赔偿损失。如果她拒不配合，您可以起诉她
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根据合同约定处理
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。 -
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