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夫妻一方去世，另一方卖房子需要交多少税

离婚 2023-04-23 06:32 人浏览
共4位律师解答
  • 要提供死亡证明和继承人同意的公证
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-05-14 13:35

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  • 需要其死者的继承人一起参与处理
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-05-14 13:43

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  • 您好，需要根据公证标的的价款而定！
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-05-14 13:51

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  • 法律分析：
    1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。
    2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。
    3、契税：房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。
    4、印花税：
    0.05%，由双方缴纳。 个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额纳税所得额×20%。应纳税所得额产转让收入额-房产原值-合理费用。
    民事法律律师团队律师
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    2023-04-23 06:32

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