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你好，房屋租赁税按规定如何缴纳。

合同纠纷 2021-05-16 16:57 人浏览
共2位律师解答
  • 个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：
    1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
    2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
    3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
    4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
    财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
    5.免征城镇土地使用税。
    6.免征印花税。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-05-16 16:55

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  • 应当由房产管理部门核定
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-05-16 16:57

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