我们是2015年买了一个二手房，当时没有发现，现在孩子该上学了，准备卖了换房，发现有前房主的户口没迁出，联系了他也不迁，房子没法卖，我们该怎么办我们是2015年买了一个二手房，当时没有发现，现在孩子该上学了，准备卖了换房我们该怎么办？
合同纠纷
2021-05-22 20:33
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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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二手房卖方不迁出户口的要怎么处理，要购房合同的约定进行处理，如果有明确规定卖方将户口迁出的，不迁户口的情况下是违约，可以要求卖方承担违约的责任
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