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租客先住后付房租，但本月不齐全，停水停电处理后，下个月租客不想支付停电停水期间的房租，反而说停水停电造成的精神损失(不能充电手机，不能洗衣服，不能洗澡，不能开空调)房东想赔偿的话就照常支付。租客这样合适吗？房东这样犯法吗？租客先住后付房租，但本月不齐全，停水停电处理后，下个月租客不想支付停电停水期间的房租，反而说停水停电造成的精神损失(不能充电手机，不能洗衣服，不能洗澡，不能开空调)房东想赔偿的话就照常支付。租客这样合

房产纠纷 2021-05-23 15:00 人浏览

共2位律师解答

依据司法解释的内容和在审理离婚精神损害赔偿案件中法官的具体做法，我们大致认为可以依据以下几个因素来确定离婚精神损害赔偿金额：
(1)加害人过错程度，比如加害人是否主观上故意。
(2)具体的侵权情节，比如重婚与与他人同居相比，重婚的侵权行为更恶劣。
(3)受害人精神损害的程度，同样的侵害行为，因不同的承受能力，受害方的精神损害程度不同。
(4)当地经济条件，这主要考虑执行上的问题。
(5)其他情节，比如结婚时间的考虑，无过错方对婚姻生活投入越多，时间越长，期待将来对方能够回报的就越多。

法律快车咨询顾问

2021-05-23 14:52

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租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。

房产纠纷律师团队
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2021-05-23 15:00

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