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广州限售的房子,签的二手买卖合同,未能在限售期过户,合同签订后是否有效?是否违规操作了?

综合法律 2021-05-23 15:25 人浏览
共2位律师解答
  • 认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
  • 认定房屋买卖合同的效力要从两个方面进行判断:一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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