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您好，铺面80万的房屋过户费要多少钱呀？

房产纠纷 2021-05-23 22:46 人浏览

共3位律师解答

房屋产权若是以买卖方式过户的话，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。
但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

房产纠纷律师团队
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2021-05-23 22:23

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房屋过户费用包括如下几种：
房地局办理过户手续契税：按照房屋实际成交金额的
1.5％计算缴纳。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的千分之一缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。房地产交易手续费6元/平方米和测绘费每平方米1元。房屋所有权登记费的每套收费标准为86元。也要看当地收费标准的实际情况

法律快车咨询顾问

2021-05-23 22:26

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具体看当地主管部门规定的

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2021-05-23 22:46

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