租住别人房屋，不知情的情况下空调主机漏水渗透到楼下，楼下主人平时不在，这种情况应该是房东担责还是我们租房的担责呢？
综合法律
2023-04-21 21:09
人浏览
共4位律师解答
-
双方看看是不是有的协商解决的意愿?如果有的可以考虑协商解决
-
房东承担赔偿责任
-
协商不成通过诉讼途径解决
-
租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条规定，行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台龙岩律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房屋漏水，物业担责
房屋漏水，物业担责刚装修好的新房尚未入住就发现屋内渗漏，气愤之余梅氏夫妇(文中均为化名)将物业公司无
房屋质量人看过
-
租客原因楼下漏水，租给中介后中介租给租客，租客不知情，租客买租房漏水房东是否有责任要看是什么原因造成漏水的，是租客使用不当还是水管老化破损等原因。如果是租客使用
长春法律问答顾问律师
人看过
477人咨询过
去咨询 -
墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗
01:01
人已看 -
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的
物业管理纠纷人看过
-
暖气漏水殃及他人如何担责？
户主因暖气漏水导致其他户主房屋被淹，要追究侵权责任时，关键要看暖气漏水的原因在何处，如因供暖公司的过
侵权责任人看过
-
出租房水管坏了楼下，十一放假期间，我租房的洗衣机水管漏水，导你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 1、租房合同是维
李晓航律师
人看过
125194人咨询过
去咨询 -
漏水到楼下该如何赔偿
楼上漏水到楼下给楼下的居民造成财产损失的，被侵权人可以要求侵权人赔偿因此所遭受的损失，财产损失按照损失发生时的市场价格或
损害赔偿人看过
-
漏水到租户的楼下，你好我是租户，漏水到楼下楼下要求赔偿400应当是楼上业主的责任。
太原法律问答顾问律师
人看过
340人咨询过
去咨询 -
租借的房子的水管破裂了，楼下漏水了。 现在是房东还是租户的责房屋出租合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租
宿迁律师
人看过
276人咨询过
去咨询 -
租房阳台漏水，老板知道，但不知道租户，租户使用洗衣机时阳台漏1、首先，要看明确漏水的原因，如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成，您的房屋去年刚入住，根据《建
阿拉善盟律师
人看过
312人咨询过
去咨询 -
房主租了房子，租赁期间漏水损坏了楼下的家具。楼下的主人起诉楼出租人出租房屋的合法性出租人有权出租房屋，这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。1.1
襄阳律师
人看过
212人咨询过
去咨询 -
农村房屋产权归哪个部门管
农村房屋产权由国土局管理，负责登记、发证、监督等工作。办理宅基地证能保障合法权益，获取拆迁补偿，并推
产权争议人看过
-
你好，我是租户，由于厕所水管破裂，漏水将楼下墙体浸湿，楼下要受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻
防城港律师
人看过 -
被迫离职两倍的补偿金怎么算
被迫离职两倍的补偿金需满足法律条件，涉及用人单位违法行为。经济补偿金按工作年限和月工资计算，合同未签
经济补偿金人看过
-
我是租房人，在没有使用热水器的情况下，阀门突然断裂，造成漏水楼主作为房屋所有人，有保证房屋及屋内相关设备适租的义务，在承租人没有使用热水器的情况下热水器阀门爆裂
曲晓律师
人看过 -
我儿子现在25岁了在一个户口本能申请低保吗？家中有一人在享受低保政策，也不能算是低保户，因为低保户的鉴定是以一个整的家庭为单位的，低保户是指家庭
三明律师
人看过 -
一般隐瞒犯罪所得收益罪是怎么判刑的
隐瞒犯罪所得收益罪根据情节轻重，可判三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；情节严重者可判三年以上七年以下
掩饰、隐瞒犯罪所得罪人看过
-
就是我被警察局说涉嫌诈骗了，我也配合调查了，可是过了俩月银行首先要做的是收集被诈骗的证据，然后去当地公安局报警处理。然后协助公安局去银行冻结对方银行卡，防止对方
厦门律师
人看过 -
公司注销还在经营是非法的吗
公司注销后继续经营属非法行为，工商机关将依法取缔并处罚款。吊销营业执照后，债务承担问题须依法处理，逃
公司注销人看过
-
被xx起诉会怎么样你的具体情况如何
漳州律师
人看过 -
交警判全责有什么后果
交警判全责后，需承担保险公司限额外的赔偿，可能面临罚款、吊销驾照等处罚，并可能遭受社会舆论压力。本文
交通事故责任认定人看过
-
你好，假如在微信上赌博赢了一千块钱，对方没有给钱，还拉黑我，收集证据起诉追讨
福州律师
人看过 -
被迫离职能开离职证明吗
被迫离职时，劳动者有权要求用人单位出具离职证明，包括合同期限、离职日期等关键信息。用人单位应确保证明
解除劳动关系人看过
加载中