房东把厂房租给一个老板，我们又租了这个老板一半的面积，现在前面那个老板厂房租期到期了不想租了，但是我们还想租，请问，是我们跟房东签新合同还是原来老板可以找新的租客进来，把我们赶出去？他们也到期了，马上要重新签的房东把厂房租给一个老板，我们又租了这个老板一半的面积，现在前面那个老板厂房租期到期了不想租了，但是我们还想租，请问，是我们跟房东签新合同 还是原来老板可以找新的租客进来，把我们赶出去？他们也到期了，马
劳动纠纷
2021-05-26 05:37
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你好，这得看租赁期限是否到期，如果到期了的自动解除的。
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房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。 -
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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