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业主委员会有权罢免物业公司吗开发商自己的物业公司

仲裁 2021-05-26 17:16 人浏览
共3位律师解答
  • 业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业，因此不享有薪金待遇。但是，业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力，甚至付出一些费用如通讯费等，因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴。
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    2021-05-26 16:57

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  • 1、每年召开至少一次业主大会，根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。
    2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。
    3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。
    4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。
    5、审议批准物业管理各项规章制度。
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    2021-05-26 16:59

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  • 业主入住后，可以自行选择物业公司。此外，按照《物权法》第76条第2款的规定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主可以选聘和解聘物业公司。
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    2021-05-26 17:16

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