您好购房预定单上只有买方签字没有卖方签字，也没有卖方公章，定金只有收据没有公章盖章，预定书能有效吗？购房预定单上只有买方签字 没有卖方签字，也没有卖方公章，定金只有收据没有公章盖章预定书能有效吗？

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