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请问17年买的房子，133平米，是二套房，今年要交契税，要按3%还是2%的呢17年买的房子，133平米，是二套房，今年要交契税，要按3%还是2%的呢

房产纠纷 2023-04-20 22:18 人浏览

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2021-06-01 09:45

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2021-06-01 09:48

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2021-06-01 10:02

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法律分析：1．契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的
1.5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％。2．营业税：缴纳人：卖方；房改房．商品房．普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的
5.6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。3．营业附加税：营业附加税包括城建税．教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的
0.65％；房产证年限两年以上：无需缴纳。4．根据过户方式不同（继承，赠与，买卖），过户费的具体数额也不一样，具体以房产情况及当地房管局实际收费为准。

法律快车咨询顾问

2023-04-20 22:18

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