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预订一套房子，加一个地下车位，车位只注明使用20年，现在要签合同才知道是人防车位，我可以退掉要回定金吗？谢谢

房产纠纷 2021-06-02 10:50 人浏览

共3位律师解答

可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

平台法律顾问团队
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2021-06-02 10:39

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人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。

法律快车咨询顾问

2021-06-02 10:43

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购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此，买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。

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2021-06-02 10:50

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