问答详情

律师您好，我租了一个底店，当时和房东签了五年合同，合同只是约定租金每年四万，别的没有约定，我现在生意赔钱不想租了，但房东不让退房，我该怎么赔偿对方。我租了一个底店，当时和房东签了五年合同，合同只是约定租金每年四万我该怎么赔偿对方？

合同纠纷 2021-06-02 13:34 人浏览

共4位律师解答

租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。

平台法律顾问团队
官方

2021-06-02 13:17

咨询我
合同违约赔偿的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。

平台特邀律师
推荐

2021-06-02 13:25

咨询我
租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。

法律快车咨询顾问

2021-06-02 13:29

咨询我
合同违约赔偿的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。

合同纠纷律师团队
推荐

2021-06-02 13:34

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台黔西南州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。