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租的房子己交一年房租，刚过三个月能退租吗？我是房东。房子没有到期，违约押金房租都不退吗租的房子己交一年房租，刚过三个月能退租吗？我是房东。房子没有到期，违约押金房租都 不退吗

合同纠纷 2021-06-03 07:18 人浏览
共3位律师解答
  • 房租押金不退属于民事纠纷，不是警方的管制范围，可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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    2021-06-03 06:57

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  • 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
    二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
    三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-03 07:02

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  • 房客不交房租，出租人可以依法解除租赁合同，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
    承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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    2021-06-03 07:18

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