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你好全款买房烂尾了现在有新开发商接手我们老业主怎么办你好全款买房烂尾了现在有新开发商接手 我们老业主怎么办

房产纠纷 2021-06-03 21:49 人浏览
共3位律师解答
  • 由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。
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    2021-06-03 21:39

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  • 对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。
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    2021-06-03 21:44

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  • 1、如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
    2、购房者应该团结相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持。
    3、遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者与一般债主相比享有优先受偿权。
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    2021-06-03 21:49

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