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开发怎么算平面面积建筑面积开发怎么算平面面积建筑面积

房产纠纷 2021-06-04 11:24 人浏览

共2位律师解答

计算规则为：商品房建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。其中：公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。

房产纠纷律师团队
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2021-06-04 11:22

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建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。

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2021-06-04 11:24

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