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我们签的合同是六年付四次房租。今年第三年，又到了交房租的时候了，但是我们只能把我们没有的钱的一半给房东，然后两个月后再把另外的给她，这样她就有权利拿回房子了？我们的合同中没有写收回拖欠租金的条款。

合同纠纷 2021-06-04 13:43 人浏览
共2位律师解答

  • 1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。但若是继续租给别人，在同等条件下，先前的承租人应该有优先承租权。
    　　
    2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
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    2021-06-04 13:37

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  • 房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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    2021-06-04 13:43

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