你好，现在我们买的二手房，原业主有物管费没交清原业主也不愿意交，现在新业主去物管过户物管不给过户要求原业主把费用缴清才过户怎么办
房产纠纷
2021-06-06 09:49
人浏览
共3位律师解答
-
买卖二手房，房主不配合过户，属于违约，购房合同有约定的，按照约定处理。关于赔偿问题，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
-
你好，看约定确定卖家是否违约，是违约的话建议可以凭双方签字的住房买卖合同，实际付款凭据，身份证等证件材料，到住房所在地区法院提出诉讼。
-
你好，如果原房主拒绝履行协议约定过户的话，看你们当时交易的时候有没有第三方，有的话可以找来从中调和。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台张家界律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
新业主是否要补交原业主拖欠的物管费
二手房买卖中，前任房东拖欠物业管理费，而物业要求二手房主偿还物业管理费，这种情况的纠纷应该有不少。那
物业管理费人看过
-
二手房交易，但原业主未缴清过户前的物业管理费，电梯费和车位管你好，可以的，这个你垫付后可找原业主追偿。
郑波律师
人看过
7982人咨询过
去咨询 -
买二手房原房主没结清物业费怎么办
00:56
人已看 -
物管合同终止不退出 业主可拒交物管费
核心提示：如果合同期限还没有到，但业主对物业服务非常不满，该如何依法炒掉原来物管公司呢?《广州市物业
合同动态人看过
-
业主不缴物管费 物管拒收水电费
核心内容：不缴纳物业管理费，物业公司能不能拒收水电费?下面，法律快车房地产小编为您详细介绍有关收取物
物业管理纠纷人看过
-
买了一套二手房，前业主没交清物业费。现在我去物业过户，物业公个人房屋过户手续流程与要交资料如下：基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时
徐州律师
人看过
240人咨询过
去咨询 -
物业给业主停电停水怎么办
01:07
人已看 -
请问卖房人已经缴清物业费，物业已卖房人跟前任业主只办理了物业像对房屋这一类进行更名过户，需要去房屋管理局或房屋交易中心。首先，我国的不动产采取登记制度，并以法律
淮南律师
人看过
328人咨询过
去咨询 -
二手房交易老业主存在未缴物业费，新业主需要装修入住，物业公司1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，
三亚律师
人看过
303人咨询过
去咨询 -
我买的二手房交房以后去物业发现原房主水电费和物业费没有清理物办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书
晋城律师
人看过
474人咨询过
去咨询 -
我买了一套二手房，房产己过户，但物业要求我将前业主拖欠的物业你好，可以要求卖方承担相关费用。
刘青芳律师
人看过
182362人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
买的二手房，水电燃已经过户了，尾款也已经给原户主了，但是当时你好，可以依据合同追究原户主的违约责任。
洪潇文律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
老业主过户新业主后未缴清的费用物业公司找谁要可以协商解决的。
陈世炫律师
人看过 -
居住权和永久居住权有什么区别？居住权的期限是多长居住权的年限最长可以设定为永久，即推定为与居住权人的生命共始终。居住权年限可由当事人在合同中协商约定
张家界律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
停车位买卖到物业更名可以吗？根据物业合同的约定，建议协商处理
株洲律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买的房子延期快一年了，监管资金也快用完了，开发商就一直说没钱购房者申请破产债权，首先需关注法院公告的债权申报期限，并在该期限内提交债权申报材料。材料应包括购房合
湘潭律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
贷款买房，房产证上有两个人的名字需要双方协商同意才可以
湘潭律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我想问一下就是自建房漏水导致家里的家用损坏，可以要求政府补贴自建房漏水损坏家用，一般不可要求政府补贴。依据《建筑工程质量管理条例》，屋面防水工程保修期为5年，由
张家界法律问答顾问律师
人看过 -
划拨转出让没转成功，不给我退钱怎么办您好，详细说说具体什么情况
杜颖律师
人看过 -
房东不退还租房押金，房子是这个月底到期，还是说没钱，押金条子房东不退押金，您可以先尝试与房东协商解决。如果协商无果，您可以根据仲裁协议向仲裁委员会申请仲裁，或者
张家界法律问答顾问律师
人看过 -
你说，想问下门囗有沟被别人占有，用铝合金搭了台子种花，算违建是你的地盘吗？是可以要求拆除，也可以提起诉讼维权
阮兴军律师
人看过
加载中