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我和老公结婚三年双方名下没有房产今年他们家的还迁房下来是他爸爸妈妈的房子拆迁换的婆婆说改成老公的名字这属于婚后共同财产吗我和老公结婚三年双方名下没有房产今年他们家的还迁房下来是他爸爸妈妈的房子拆迁换的婆婆说改成老公的名字这属于婚后共同财产吗

拆迁补偿 2021-06-07 10:17 人浏览

共3位律师解答

登记在男方名下的房产，如果是婚后购买的，也属于夫妻共同财产，如果是婚前购买的，一般会认定为夫妻个人才财产。

平台特邀律师
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2021-06-07 09:52

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如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。
被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。
如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的；对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

征地拆迁律师团队
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2021-06-07 10:00

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如果写成夫妻两个人的名字，视为两人共有。除非双方签订协议明确归你一个所有。正常婚后一方父母出资全款买房，登记在其子女名下的，视为个人赠与，属于个人财产。

法律快车咨询顾问

2021-06-07 10:17

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