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交易小产权房子，房屋之后增值，增值一部分归谁全部。

离婚 2021-06-08 03:32 人浏览
共3位律师解答
  • 小产权房能买卖吗？目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。
    说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。所以，市民购买小产权房是不受法律保护的。
    小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售。严格意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的。
    市民购买小产权房利益受到侵害时，也得不到法律保护。
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    2021-06-08 03:15

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  • 可以要求对增值部分的权益
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    2021-06-08 03:19

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  • 你好，看你们离婚协议书怎么约定的，如果没有对房产进行分割，可以要求分割增值部分
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    2021-06-08 03:32

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