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离婚后房子归一方所有，但是房子还没有过户（还是2个人的名字），现在要买必须要另一方签字吗？，他不愿意签字又改怎么办？离婚后房子归一方所有，但是房子还没有过户（还是2个人的名字）现在要买必须要另一方签字吗？

离婚 2021-06-09 07:12 人浏览

共3位律师解答

婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务（但非法债务除外，赌债或从事违法犯罪行为所欠债务要么不受法律保护，应由债务人自己一人承担）应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。
属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。
若认定为夫妻债务后，借钱一方无法证明这笔钱曾用于夫妻共同生活，还钱一方可以另外起诉要求借钱一方还钱。
夫妻一方因侵权行为产生的债务原则上应当认定为侵权一方的个人债务，但该侵权行为与其家庭利益有关的除外。
夫妻一方因犯罪行为产生的债务应当认定为实施犯罪行为一方的个人债务。

民事法律律师团队
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2021-06-09 06:59

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无犯罪记录证明不能在异地派出所办理，需要到户口所在地的居委会开证明然后携带个人身份证或者户口本到户籍所在地的派出所办理。

平台法律顾问团队
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2021-06-09 07:01

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离婚时，双方可以协议分割夫妻共同房产。不能达成协议，可以向法院起诉，由法院判决。离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相应的补偿。

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2021-06-09 07:12

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