新年好，想咨询一下，我和一个人签有一份协议，并有第三方担保人，请问这份协议受到法律保护吗？担保人有效吗新年好，想我和一个人签有一份协议，并有第三方担保人，这份协议受到法律保护吗协议受到法律保护吗？
债权债务
2021-06-09 09:10
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合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件：
（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
（2）合同当事人意思表示真实等等。 -
主合同要求有担保人，担保人没有签字，主合同当然是有效的，但是担保合同是无效的。
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不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机关管理。买房没房产证通过中介签三方协议，如果在不动产登记机构能登记，合法有效，如果不能登记，存在较大的风险，自己要谨慎购买。
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