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你好，我需要租房做生意。但目前房东和租客的合同还没有到期20天。但是最后一个房客搬走了。房东让我交房费，签合同。我想问一下律师，这个合同现在能不能签。如果能签日期，什么时候开始写？

合同纠纷 2021-06-09 22:43 人浏览
共2位律师解答
  • 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
    如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
    根据《中华人民共和国合同法》规定
    第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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    官方

    2021-06-09 22:38

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  • 租客到期不搬走房东可以清理东西，但要保证在不使用违法方法的前提下。
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    2021-06-09 22:43

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