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没有正式的房屋转让合同，只有一份双方签名的转让协议有法律效益吗

合同纠纷 2021-06-10 01:18 人浏览
共3位律师解答
  • 并不是所有的房屋转让合同都有效，只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，房屋转让合同才有效，才对双方当事人具有约束力。
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    2021-06-10 00:56

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  • 只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。
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    2021-06-10 01:02

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  • 双方签字的协议有法律效益，双方签字无特别约定的话协议成立，成立时即为生效，双方开始履行协议上规定的权利义务。《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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    2021-06-10 01:18

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