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您好！我和老公离婚了，我们共同房子是按揭房，我们是协议离婚我想过户需要什么手续我和老公离婚了，我们共同房子是按揭房，我们是协议离婚我想过户需要什么手续

离婚 2021-06-10 08:48 人浏览

共3位律师解答

如果按揭房产是夫妻双方共有的，过户首先需要办理离婚房产析产，然后共同申请办理夫妻离婚房屋所属权变更登记手续，将双方名字变更为一方的名字，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

平台法律顾问团队
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2021-06-10 08:28

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如果是双方协议离婚，大致需要准备的有：
1.第一步是到交易中心办理转绘；
2.第二步是到房管局办理免征契税的申请；
3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；
4.最后就是等待取证了。

平台特邀律师
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2021-06-10 08:30

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离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

法律快车咨询顾问

2021-06-10 08:48

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