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买了二手房，收了一万定金后，卖方不想卖了，不愿意出违约金，交定金的时候写了这个订。能否打赢官司买了二手房，收了一万定金后，卖方不想卖了，不愿意出违约金，交定金的时候写了这个订能否打赢官司？

合同纠纷 2021-06-10 11:20 人浏览

共3位律师解答

买卖合同的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

平台法律顾问团队
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2021-06-10 11:03

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给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

合同纠纷律师团队
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2021-06-10 11:11

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买卖合同一方反悔的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

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2021-06-10 11:20

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